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【土拍】松北区成交3宗经营性用地 成交总价11.7亿元

发布日期:2020-06-19 12:02 编辑: HLRECC
文章来源:黑龙江省工商联房地产商会 浏览次数(115)

2020年6月19日,松北区成交2宗二类居住用地兼容商业设施用地,土地编号NO.2020HTS(G)026、NO.2020HTS(G)027,NO.2020HTS(S)006。

NO.2020HTS(G)026地块位于松北区规划九州路以北、规划207路以西、巨宝三路以南、智谷四街以东位置,用地性质为二类居住用地兼容商业用地,用地面积132606.09平方米,规划地上建筑面积不大于265212平方米,其中住宅建筑占地上建筑面积不大于60%;地下建筑面积以建设工程规划审批为准。规定容积率不大于2.0。该地块出让起始价为62643万元,起始楼面价2362元/㎡。成交价格:64543万元,成交楼面价2433.6元/㎡,溢价率:3.0%,成交单位:枫叶小镇(哈尔滨)置业有限公司。

NO.2020HTS(G)027地块位于松北区规划巨宝路以北、规划207路以西、九洲路以南、智谷四街以东位置,用地性质为二类居住用地兼容商业用地,用地面积110383.51平方米,规划地上建筑面积不大于165575平方米,其中住宅建筑占地上建筑面积不大于60%;地下建筑面积以建设工程规划审批为准。规定容积率不大于1.5。该地块出让起始价为41460万元,起始楼面价2504元/㎡。成交价格:43560万元,成交楼面价2630.8元/㎡,溢价率:5.1%,成交单位:枫叶小镇(哈尔滨)置业有限公司。

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NO.2020HTS(S)006

宗地位置为:松北区规划路296路以东、规划路160路以北、规划路158路以南、规划路297路以西,总占地面积47089.8 ㎡,地上建筑面积65925㎡,商业用地:哈尔滨新区重点产业现代服务业(会展非住宅配套),商业40年,容积率≤1.4,挂牌出让起始价8571万元,成交总价8571万元,溢价率0%,成交楼面价1300.1元/㎡,最终竞得房企为哈尔滨和亨房地产开发有限公司


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地块周边医疗配套完善,商业配套相对缺乏,仅观江国际购物中心,地块为会展商业地块,可丰富周边文化娱乐生活,地块规划地铁4号线站点,未来交通便利,知名旅游资源环抱,区域未来前景好。

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