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【土拍】汇智地产14.08亿元摘得哈尔滨新区松北会展片区5宗土地

发布日期:2020-07-03 09:01 编辑: HLRECC
文章来源:黑龙江省工商联房地产商会 浏览次数(79)

2020年7月2日,松北区成交5宗二类居住用地,土地编号NO.2020HTS(S)007、NO.2020HTS(S)008、NO.2020HTS(S)009、NO.2020HTS(S)010、NO.2020HTS(S)011。

NO.2020HTS(S)007

宗地位置为:松北区规划299路、规划294路、规划139路、规划318路围合区域,总占地面积74099.63㎡,地上建筑面积144494㎡,二类居住用地兼容商业用地,商业40年,住宅70年,容积率≤1.95,挂牌出让起始价为35985万元,成交总价为35985万元,溢价率0%,成交楼面价约为2490.41元/㎡,最终竞得房企为哈尔滨汇锦房地产开发有限公司。


NO.2020HTS(S)008

宗地位置为:松北区规划298路、规划294路、规划299路、规划318路围合区域,总占地面积54332.25 ㎡,地上建筑面积149413㎡,商务、商业用地兼容二类居住用地,商业40年,住宅70年,容积率≤2.75,挂牌出让起始价为33621万元,成交总价为33621万元,溢价率0%,成交楼面价约为2250.21元/㎡,最终竞得房企为哈尔滨汇智成功房地产开发有限公司。

NO.2020HTS(S)009

宗地位置为:松北区规划299路、规划318路、规划139路、规划158路围合区域,总占地面积53930.92㎡,地上建筑面积113254㎡,二类居住用地兼容商业用地,商业40年,住宅70年,容积率≤2.10,挂牌出让起始价为26774万元,成交总价为26774万元,溢价率0%,成交楼面价约为2364.07元/㎡,最终竞得房企为哈尔滨汇锦房地产开发有限公司。

NO.2020HTS(S)010

宗地位置为:松北区规划298路、规划318路、规划299路、规划158路围合区域,总占地面积44294.42㎡,地上建筑面积108521㎡,二类居住用地兼容商业用地,商业40年,住宅70年,容积率≤2.45,挂牌出让起始价为26867万元,成交总价为26867万元,溢价率0%,成交楼面价约为2475.74 元/㎡,最终竞得房企为哈尔滨汇智成功房地产开发有限公司。

NO.2020HTS(S)011

宗地位置为:松北区中源大道以南、规划294路以北、规划298路以东、规划139路以西位置,总占地面积47801.77 ㎡,地上建筑面积76482㎡,商业用地兼容商务用地 现代服务业(新区重点产业),出让年限40年,容积率≤1.6,挂牌出让起始价为17509万元,成交总价为17509万元,溢价率0%,成交楼面价约为2289.30元/㎡,最终竞得房企为哈尔滨汇智成功房地产开发有限公司。


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图片来源:易居

5宗土地位于哈尔滨新区、自贸区内。临近绿地国博城,未来规划完善。临近城市主干道中源大道,交通路网发达,公共交通通达,便捷性好。周边医疗配套完善、教育资源丰富,除了汇智集团配建的九年一贯制学校外,临近中加学校等优质教育资源、旅游资源环抱。三环之内,区位优势明显,未来发展前景好。

汇智环球金贸城二期,位于项目一期东侧,中源大道、规划139路、规划158路与绿轴围合处,总投资60亿元,占地面积约27.4万㎡,总建筑面积约80万㎡。项目二期融合了商务金融、总部级办公、文化旅游、科技贸易、大型商业等多重板块。项目将打造的180米超高层地标级商业办公楼,以高标准、高品质的商务格局,定义城市办公高度。汇智文化旅游MALL,将作为龙江文化旅游新地标,助力新区旅游经济腾飞发展。

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